Project Industrieweg Berkel en Rodenrijs

Teunissen + Berendse Berkel bv is onlangs gestart met de verkoop van de 42 begane grond units. het project is gelegen aan de industrieweg 71 te Berkel en Rodenrijs.

Het complex:

Het complex waarin de bedrijfsunits zijn gesitueerd is modern en ruim van opzet. De rijstraten tussen de bedrijfsunits in variëren in breedte van 6.0 tot 7.0 meter. De hoogte in de rijstraten meet deels 3.25 en deels 3.65 meter en zijn 24/7 verlicht. Centraal binnen het complex is de algemene ruimte gelegen. De Algemene ruimte beschikt over sanitaire voorzieningen. Ook is hier de algemene meterkast gesitueerd waarin de deelmeter en aardlekschakelaar van elke unit afzonderlijk zich bevindt.

Robuuste, rijkelijk uitgeruste en onderhoudsvrije  bedrijfsunits:

De bedrijfsunits zijn robuust te noemen mede door de gekozen onderhoudsvrije en slijtvaste materialen. Zo zijn de scheidingswanden van de bedrijfsunits onderling vervaardigd van kalkzandsteen vellingblokken 100 mm dik. De achterwanden van de bedrijfsunits zijn van gewapend beton. Bij de centraal in het complex gelegen bedrijfsunits (nummers 35 t/m 42) zijn de achterwanden van kalkzandsteen vellingblokken 100 mm dik. De voorgevels van de bedrijfsunits zijn vervaardigd van 80 mm dikke sandwichpanelen met PIR-isolatie. De vloer is een monolithisch afgewerkte betonvloer met een draagkracht van 1.000 kg/m². Het plafond is een glad afgewerkte kanaalplaatvloer met een V-naad. In de voorgevels van de bedrijfsunits wordt een overheaddeur en een afzonderlijke (kunststof) loopdeur opgenomen.

Uitrustingsniveau bedrijfsunits: 

Automatische bedienbare overheaddeur.
Afmeting overheaddeur 3.0 m breed x 3.2 m hoog.
Kalkzandstenen scheidingswanden.
Afzonderlijke loopdeur (3-puntssluiting) bij units met een breedte van 6 meter.
2 tl led armaturen op schakelaar.
Standaard 3 wandcontactdozen.
Vrije hoogte in de units meet 3.65 meter. 

Het complex en zijn veiligheid:

Aan veiligheid is veel aandacht besteed. Zo heeft het complex zowel in de rijstraten als aan de buitengevels toezicht camera’s. De camera’s zijn op strategische posities geplaatst. Het complex is 24/7 alleen toegankelijk voor eigenaren en huurders door middel van een toegangssysteem met tag. De rijstraten zijn eveneens 24/7 verlicht wat een behaaglijke werkomgeving biedt. Alle loopdeuren van de bedrijfsunits zijn voorzien van een 3-puntssluiting. De overheaddeuren zijn opgebouwd uit stalen secties met PIR-isolatie vulling.

De prognose is dat medio begin 2024 gestart kan worden met de bouw van dit project. 

Heeft u interesse in de aankoop van een unit? Vul dan het contactformulier in onderaan deze pagina.

Ruimteverhuurder Drive-in Units timmert hard aan de weg. Naast filialen in Delft, Naaldwijk en Pijnacker wordt expansie gezocht in regio Oostland. Drive-in Units zal in Berkel en Rodenrijs diverse opslag- en werk units aanbieden voor de verhuur. De afmetingen van de units kunnen op maat worden afgestemd en varieert van 3 m² tot wel 60 m². De huurcontracten zijn zeer flexibel (per 2 maanden opzegbaar) te noemen. Indien gewenst kunnen de units van elektra worden voorzien. Ook zullen er sanitaire voorzieningen aanwezig zijn.

De prognose is dat medio eind 2023 gestart kan worden met de bouw van dit project. 

Interesse in de huur van een Drive-in Unit? Vul dan onderaan deze pagina het contactformulier in.